Rua Prof Joao Machado, 705
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Freguesia do Ó, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,7% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 103 m² | R$ 495.000 | R$ 4.806 |
| 05/2026 | 103 m² | R$ 475.000 | R$ 4.612 |
| 05/2026 | 111 m² | R$ 420.000 | R$ 3.784 |
| 05/2026 | 111 m² | R$ 520.000 | R$ 4.685 |
| 04/2026 | 103 m² | R$ 485.000 | R$ 4.709 |
| 04/2026 | 111 m² | R$ 490.000 | R$ 4.414 |
| 03/2026 | 103 m² | R$ 331.009 | R$ 3.214 |
| 12/2025 | 103 m² | R$ 519.400 | R$ 5.043 |
| 12/2025 | 103 m² | R$ 370.000 | R$ 3.592 |
| 11/2025 | 103 m² | R$ 470.000 | R$ 4.563 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 3.198 |
| 2020 | 21 | R$ 3.423 |
| 2021 | 16 | R$ 3.717 |
| 2022 | 17 | R$ 3.986 |
| 2023 | 8 | R$ 3.991 |
| 2024 | 14 | R$ 4.114 |
| 2025 | 16 | R$ 4.078 |
| 2026* | 7 | R$ 4.612 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Joao Machado, 705?
Nas 112 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 405.000, ou R$ 3.854 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,7% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Joao Machado, 705?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.