Rua Prof Filadelfo Azevedo, 717
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −47,3% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 92 m² | R$ 575.000 | R$ 6.250 |
| 10/2025 | 92 m² | R$ 424.000 | R$ 4.609 |
| 09/2025 | 131 m² | R$ 636.000 | R$ 4.855 |
| 09/2025 | 92 m² | R$ 425.500 | R$ 4.625 |
| 09/2025 | 131 m² | R$ 593.000 | R$ 4.527 |
| 07/2025 | 92 m² | R$ 424.509 | R$ 4.614 |
| 07/2025 | 131 m² | R$ 636.764 | R$ 4.861 |
| 07/2025 | 92 m² | R$ 742.000 | R$ 8.065 |
| 07/2025 | 92 m² | R$ 494.800 | R$ 5.378 |
| 05/2025 | 92 m² | R$ 620.000 | R$ 6.739 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.826 |
| 2020 | 1 | R$ 3.973 |
| 2021 | 9 | R$ 3.511 |
| 2022 | 3 | R$ 3.859 |
| 2023 | 9 | R$ 4.609 |
| 2024 | 2 | R$ 6.087 |
| 2025 | 13 | R$ 4.855 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Filadelfo Azevedo, 717?
Nas 38 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 424.000, ou R$ 4.587 por m² de área construída. O m² do prédio fica −47,3% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Filadelfo Azevedo, 717?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.