Rua Prof Dorival Dias Minhoto, 240
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +8,5% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 256 m² | R$ 1.400.000 | R$ 5.469 |
| 01/2026 | 256 m² | R$ 1.200.000 | R$ 4.688 |
| 07/2025 | 256 m² | R$ 1.320.000 | R$ 5.156 |
| 06/2025 | 256 m² | R$ 1.460.000 | R$ 5.703 |
| 04/2025 | 256 m² | R$ 1.435.000 | R$ 5.605 |
| 03/2025 | 256 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.297 |
| 02/2025 | 256 m² | R$ 780.000 | R$ 3.047 |
| 02/2025 | 256 m² | R$ 1.550.000 | R$ 6.055 |
| 12/2024 | 256 m² | R$ 1.530.000 | R$ 5.977 |
| 11/2024 | 256 m² | R$ 1.395.000 | R$ 5.449 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.863 |
| 2020 | 6 | R$ 3.555 |
| 2021 | 7 | R$ 4.102 |
| 2022 | 4 | R$ 4.492 |
| 2023 | 4 | R$ 5.703 |
| 2024 | 7 | R$ 4.824 |
| 2025 | 6 | R$ 5.381 |
| 2026* | 2 | R$ 5.078 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Dorival Dias Minhoto, 240?
Nas 38 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.090.000, ou R$ 4.258 por m² de área construída. O m² do prédio fica +8,5% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Dorival Dias Minhoto, 240?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.