Arboris Essentia, Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 240: 17 apartamentos à venda
17 apartamentos à venda no Arboris Essentia (Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 240), de R$ 1,44 milhão a R$ 2,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 5.176/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 11/11/2026.
Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 240 · Lauzane Paulista, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 3,1 km. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 3,1 km
- Arboreto Vila Amália a 1,2 km
Preço por número de quartos no Arboris Essentia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 13 | R$ 1,44 milhão | R$ 1,7 milhão | R$ 11.958/m² |
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 1,58 milhão | R$ 1,62 milhão | R$ 11.327/m² |
17 apartamentos à venda no Arboris Essentia
3 imobiliárias
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.176/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | 256 m² | 3 | R$ 1.400.000 |
| 20/01/2026 | 256 m² | 2 | R$ 1.200.000 |
| 18/07/2025 | 256 m² | 5 | R$ 1.320.000 |
| 30/06/2025 | 256 m² | 17 | R$ 1.460.000 |
| 24/04/2025 | 256 m² | 21 | R$ 1.435.000 |
| 20/03/2025 | 256 m² | 20 | R$ 1.100.000 |
| 28/02/2025 | 256 m² | 4 | R$ 780.000 |
| 18/02/2025 | 256 m² | 20 | R$ 1.550.000 |
| 19/12/2024 | 256 m² | 4 | R$ 1.530.000 |
| 29/11/2024 | 256 m² | 6 | R$ 1.395.000 |
Vendas por ano
36 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,3 milhão | R$ 5.078/m² |
| 2025 | 6 | R$ 1,38 milhão | R$ 5.381/m² |
| 2024 | 7 | R$ 1,24 milhão | R$ 4.824/m² |
| 2023 | 4 | R$ 1,46 milhão | R$ 5.703/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,3 milhão | R$ 5.078/m² |
| 2021 | 7 | R$ 1,05 milhão | R$ 4.102/m² |
| 2020 | 5 | R$ 1,02 milhão | R$ 3.984/m² |
| 2019 | 2 | R$ 989 mil | R$ 3.863/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Arboris Essentia
Quantos apartamentos estão à venda no Arboris Essentia?
17 apartamentos, de R$ 1,44 milhão a R$ 2,2 milhões, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Arboris Essentia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.620/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.176/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Arboris Essentia?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/05/2026, foi de R$ 1.400.000 por 256 m² de área construída.
Quando o Arboris Essentia foi construído e quantos andares tem?
O Arboris Essentia foi construído em 2010 e tem 23 pavimentos e 176 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Arboris Essentia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 17 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 125 dias; o mais antigo, desde 02/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Arboris Essentia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Arboris Essentia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 3,1 km em linha reta.