Rua Prof Dorival Dias Minhoto, 333
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,8% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 189 m² | R$ 930.000 | R$ 4.921 |
| 01/2026 | 189 m² | R$ 900.000 | R$ 4.762 |
| 12/2025 | 189 m² | R$ 890.000 | R$ 4.709 |
| 12/2025 | 189 m² | R$ 640.841 | R$ 3.391 |
| 12/2025 | 189 m² | R$ 750.000 | R$ 3.968 |
| 12/2025 | 159 m² | R$ 750.000 | R$ 4.717 |
| 10/2025 | 189 m² | R$ 840.000 | R$ 4.444 |
| 10/2025 | 189 m² | R$ 1.020.000 | R$ 5.397 |
| 08/2025 | 189 m² | R$ 700.000 | R$ 3.704 |
| 08/2025 | 189 m² | R$ 640.000 | R$ 3.386 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.228 |
| 2020 | 10 | R$ 3.175 |
| 2021 | 23 | R$ 3.598 |
| 2022 | 7 | R$ 3.827 |
| 2023 | 13 | R$ 3.774 |
| 2024 | 15 | R$ 4.444 |
| 2025 | 14 | R$ 4.468 |
| 2026* | 2 | R$ 4.841 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Dorival Dias Minhoto, 333?
Nas 87 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 689.000, ou R$ 3.774 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,8% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Dorival Dias Minhoto, 333?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.