Rua Prof Aprigio Gonzaga, 700
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,2% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 108 m² | R$ 420.000 | R$ 3.889 |
| 04/2026 | 108 m² | R$ 392.000 | R$ 3.630 |
| 02/2026 | 108 m² | R$ 475.000 | R$ 4.398 |
| 10/2025 | 116 m² | R$ 465.000 | R$ 4.009 |
| 09/2025 | 108 m² | R$ 425.000 | R$ 3.935 |
| 01/2025 | 116 m² | R$ 390.000 | R$ 3.362 |
| 03/2024 | 108 m² | R$ 410.000 | R$ 3.796 |
| 03/2024 | 116 m² | R$ 425.000 | R$ 3.664 |
| 06/2023 | 116 m² | R$ 350.000 | R$ 3.017 |
| 06/2023 | 108 m² | R$ 395.000 | R$ 3.657 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Prof Aprigio Gonzaga
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.056 |
| 2020 | 1 | R$ 2.963 |
| 2021 | 1 | R$ 3.491 |
| 2023 | 3 | R$ 3.519 |
| 2024 | 2 | R$ 3.730 |
| 2025 | 3 | R$ 3.935 |
| 2026* | 3 | R$ 3.889 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Aprigio Gonzaga, 700?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 3.644 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,2% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Aprigio Gonzaga, 700?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.