Rua Prof Aprigio Gonzaga, 444
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,4% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 147 m² | R$ 883.000 | R$ 6.007 |
| 04/2026 | 147 m² | R$ 775.000 | R$ 5.272 |
| 12/2025 | 147 m² | R$ 960.000 | R$ 6.531 |
| 12/2025 | 147 m² | R$ 670.236 | R$ 4.559 |
| 10/2025 | 147 m² | R$ 860.000 | R$ 5.850 |
| 09/2025 | 147 m² | R$ 835.000 | R$ 5.680 |
| 08/2025 | 147 m² | R$ 890.000 | R$ 6.054 |
| 07/2025 | 147 m² | R$ 740.000 | R$ 5.034 |
| 03/2025 | 127 m² | R$ 770.000 | R$ 6.063 |
| 06/2024 | 127 m² | R$ 800.000 | R$ 6.299 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 3.912 |
| 2021 | 7 | R$ 4.724 |
| 2022 | 6 | R$ 5.306 |
| 2023 | 1 | R$ 5.014 |
| 2024 | 6 | R$ 5.647 |
| 2025 | 7 | R$ 5.850 |
| 2026* | 2 | R$ 5.639 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Aprigio Gonzaga, 444?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 760.000, ou R$ 5.315 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,4% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Aprigio Gonzaga, 444?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.