Rua Prof Aprigio Gonzaga, 435
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,4% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 202 m² | R$ 1.140.000 | R$ 5.644 |
| 01/2026 | 202 m² | R$ 930.000 | R$ 4.604 |
| 11/2025 | 202 m² | R$ 1.060.000 | R$ 5.248 |
| 07/2025 | 202 m² | R$ 960.000 | R$ 4.752 |
| 06/2025 | 202 m² | R$ 920.000 | R$ 4.554 |
| 02/2025 | 202 m² | R$ 915.000 | R$ 4.530 |
| 03/2024 | 202 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.950 |
| 11/2023 | 202 m² | R$ 1.120.000 | R$ 5.545 |
| 03/2023 | 202 m² | R$ 1.010.000 | R$ 5.000 |
| 06/2022 | 202 m² | R$ 960.000 | R$ 4.752 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Prof Aprigio Gonzaga
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.851 |
| 2021 | 5 | R$ 4.950 |
| 2022 | 3 | R$ 4.752 |
| 2023 | 2 | R$ 5.272 |
| 2024 | 1 | R$ 4.950 |
| 2025 | 4 | R$ 4.653 |
| 2026* | 2 | R$ 5.124 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Aprigio Gonzaga, 435?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 995.000, ou R$ 4.926 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,4% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Aprigio Gonzaga, 435?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.