Rua Prof Aprigio Gonzaga, 672
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,8% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 119 m² | R$ 439.215 | R$ 3.691 |
| 02/2026 | 119 m² | R$ 480.000 | R$ 4.034 |
| 05/2025 | 119 m² | R$ 455.000 | R$ 3.824 |
| 01/2025 | 119 m² | R$ 440.000 | R$ 3.697 |
| 10/2024 | 119 m² | R$ 460.000 | R$ 3.866 |
| 04/2024 | 119 m² | R$ 420.000 | R$ 3.529 |
| 03/2024 | 119 m² | R$ 467.000 | R$ 3.924 |
| 11/2022 | 119 m² | R$ 420.000 | R$ 3.529 |
| 09/2022 | 119 m² | R$ 355.472 | R$ 2.987 |
| 06/2021 | 119 m² | R$ 415.000 | R$ 3.487 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Prof Aprigio Gonzaga
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.353 |
| 2020 | 1 | R$ 3.866 |
| 2021 | 2 | R$ 3.435 |
| 2022 | 2 | R$ 3.258 |
| 2024 | 3 | R$ 3.866 |
| 2025 | 2 | R$ 3.760 |
| 2026* | 2 | R$ 3.862 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Aprigio Gonzaga, 672?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 439.608, ou R$ 3.610 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,8% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Aprigio Gonzaga, 672?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.