Rua Portao Preto, 90
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Domingos, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −44,1% em relação à mediana de São Domingos (R$ 4.516/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 107 m² | R$ 320.000 | R$ 2.991 |
| 03/2025 | 107 m² | R$ 300.000 | R$ 2.804 |
| 11/2024 | 107 m² | R$ 325.000 | R$ 3.037 |
| 10/2024 | 107 m² | R$ 275.000 | R$ 2.570 |
| 10/2024 | 107 m² | R$ 320.000 | R$ 2.991 |
| 08/2024 | 107 m² | R$ 310.000 | R$ 2.897 |
| 07/2024 | 107 m² | R$ 360.000 | R$ 3.364 |
| 06/2024 | 107 m² | R$ 250.000 | R$ 2.336 |
| 10/2023 | 107 m² | R$ 330.000 | R$ 3.084 |
| 05/2023 | 107 m² | R$ 240.000 | R$ 2.243 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.477 |
| 2020 | 3 | R$ 2.224 |
| 2021 | 3 | R$ 2.150 |
| 2022 | 5 | R$ 2.523 |
| 2023 | 3 | R$ 2.477 |
| 2024 | 6 | R$ 2.944 |
| 2025 | 2 | R$ 2.897 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Portao Preto, 90?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 270.000, ou R$ 2.523 por m² de área construída. O m² do prédio fica −44,1% em relação à mediana de São Domingos (R$ 4.516/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Portao Preto, 90?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.