Rua Pintassilgo, 185
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,4% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 250 m² | R$ 1.950.000 | R$ 7.800 |
| 04/2026 | 250 m² | R$ 1.970.000 | R$ 7.880 |
| 11/2025 | 250 m² | R$ 1.900.000 | R$ 7.600 |
| 09/2025 | 248 m² | R$ 2.000.000 | R$ 8.065 |
| 06/2025 | 250 m² | R$ 2.150.000 | R$ 8.600 |
| 05/2025 | 481 m² | R$ 4.300.000 | R$ 8.940 |
| 10/2024 | 250 m² | R$ 2.300.000 | R$ 9.200 |
| 11/2023 | 248 m² | R$ 2.200.000 | R$ 8.871 |
| 01/2023 | 250 m² | R$ 2.250.000 | R$ 9.000 |
| 10/2022 | 248 m² | R$ 2.000.000 | R$ 8.065 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 6.048 |
| 2021 | 9 | R$ 7.065 |
| 2022 | 4 | R$ 8.380 |
| 2023 | 2 | R$ 8.935 |
| 2024 | 1 | R$ 9.200 |
| 2025 | 4 | R$ 8.332 |
| 2026* | 2 | R$ 7.840 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pintassilgo, 185?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.000.000, ou R$ 8.065 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,4% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pintassilgo, 185?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.