Rua Pereira da Nobrega, 110
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,9% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 149 m² | R$ 840.000 | R$ 5.638 |
| 04/2024 | 149 m² | R$ 865.000 | R$ 5.805 |
| 01/2024 | 149 m² | R$ 890.000 | R$ 5.973 |
| 07/2023 | 149 m² | R$ 790.000 | R$ 5.302 |
| 09/2022 | 149 m² | R$ 680.000 | R$ 4.564 |
| 05/2022 | 149 m² | R$ 730.000 | R$ 4.899 |
| 05/2022 | 149 m² | R$ 755.000 | R$ 5.067 |
| 09/2021 | 149 m² | R$ 730.000 | R$ 4.899 |
| 07/2021 | 149 m² | R$ 669.500 | R$ 4.493 |
| 05/2021 | 149 m² | R$ 700.000 | R$ 4.698 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Pereira da Nobrega
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.362 |
| 2020 | 6 | R$ 4.362 |
| 2021 | 4 | R$ 4.698 |
| 2022 | 3 | R$ 4.899 |
| 2023 | 1 | R$ 5.302 |
| 2024 | 2 | R$ 5.889 |
| 2025 | 1 | R$ 5.638 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pereira da Nobrega, 110?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 700.000, ou R$ 4.698 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,9% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pereira da Nobrega, 110?
A venda mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.