Rua Pensilvania, 936
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 49 m² | R$ 640.000 | R$ 13.061 |
| 03/2026 | 151 m² | R$ 1.800.000 | R$ 11.921 |
| 01/2026 | 70 m² | R$ 540.000 | R$ 7.714 |
| 07/2025 | 95 m² | R$ 850.000 | R$ 8.947 |
| 07/2025 | 101 m² | R$ 880.000 | R$ 8.713 |
| 09/2024 | 95 m² | R$ 810.000 | R$ 8.526 |
| 06/2024 | 95 m² | R$ 620.000 | R$ 6.526 |
| 01/2024 | 151 m² | R$ 1.500.000 | R$ 9.934 |
| 12/2023 | 95 m² | R$ 920.000 | R$ 9.684 |
| 10/2023 | 70 m² | R$ 560.000 | R$ 8.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 25 | R$ 6.307 |
| 2020 | 15 | R$ 6.104 |
| 2021 | 4 | R$ 7.388 |
| 2022 | 6 | R$ 8.297 |
| 2023 | 9 | R$ 8.842 |
| 2024 | 3 | R$ 8.526 |
| 2025 | 2 | R$ 8.830 |
| 2026* | 3 | R$ 11.921 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pensilvania, 936?
Nas 67 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 583.238, ou R$ 6.794 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,8% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pensilvania, 936?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.