Rua Pensilvania, 914
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,4% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 106 m² | R$ 670.000 | R$ 6.321 |
| 07/2025 | 106 m² | R$ 725.000 | R$ 6.840 |
| 07/2025 | 106 m² | R$ 715.000 | R$ 6.745 |
| 03/2025 | 106 m² | R$ 700.000 | R$ 6.604 |
| 02/2025 | 106 m² | R$ 720.000 | R$ 6.792 |
| 11/2023 | 106 m² | R$ 660.000 | R$ 6.226 |
| 12/2022 | 106 m² | R$ 600.000 | R$ 5.660 |
| 10/2022 | 106 m² | R$ 630.000 | R$ 5.943 |
| 12/2021 | 106 m² | R$ 640.000 | R$ 6.038 |
| 05/2021 | 106 m² | R$ 686.400 | R$ 6.475 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Pensilvania
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 6.132 |
| 2021 | 2 | R$ 6.257 |
| 2022 | 2 | R$ 5.802 |
| 2023 | 1 | R$ 6.226 |
| 2025 | 4 | R$ 6.769 |
| 2026* | 1 | R$ 6.321 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pensilvania, 914?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 670.000, ou R$ 6.321 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,4% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pensilvania, 914?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.