Rua Pelotas, 255
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,7% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 246 m² | R$ 1.216.000 | R$ 4.943 |
| 01/2026 | 250 m² | R$ 1.350.000 | R$ 5.400 |
| 11/2025 | 246 m² | R$ 1.250.000 | R$ 5.081 |
| 08/2025 | 246 m² | R$ 1.280.000 | R$ 5.203 |
| 08/2025 | 440 m² | R$ 1.352.000 | R$ 3.073 |
| 07/2025 | 246 m² | R$ 1.320.000 | R$ 5.366 |
| 06/2024 | 242 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.372 |
| 08/2023 | 246 m² | R$ 1.200.000 | R$ 4.878 |
| 05/2023 | 234 m² | R$ 1.280.000 | R$ 5.470 |
| 04/2023 | 440 m² | R$ 2.600.000 | R$ 5.909 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.166 |
| 2020 | 3 | R$ 4.752 |
| 2021 | 4 | R$ 4.816 |
| 2022 | 1 | R$ 5.081 |
| 2023 | 3 | R$ 5.470 |
| 2024 | 1 | R$ 5.372 |
| 2025 | 4 | R$ 5.142 |
| 2026* | 2 | R$ 5.172 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pelotas, 255?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.250.000, ou R$ 5.012 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,7% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pelotas, 255?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.