Rua Pelotas, 209
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +20,3% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 249 m² | R$ 2.200.000 | R$ 8.835 |
| 05/2026 | 242 m² | R$ 2.250.000 | R$ 9.298 |
| 04/2026 | 260 m² | R$ 2.273.625 | R$ 8.745 |
| 01/2026 | 252 m² | R$ 2.485.000 | R$ 9.861 |
| 09/2025 | 227 m² | R$ 2.050.000 | R$ 9.031 |
| 06/2025 | 249 m² | R$ 2.660.000 | R$ 10.683 |
| 01/2025 | 249 m² | R$ 2.650.000 | R$ 10.643 |
| 01/2025 | 246 m² | R$ 628.243 | R$ 2.554 |
| 12/2024 | 230 m² | R$ 2.550.000 | R$ 11.087 |
| 10/2024 | 230 m² | R$ 2.070.000 | R$ 9.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 6.417 |
| 2020 | 12 | R$ 8.404 |
| 2021 | 7 | R$ 7.490 |
| 2022 | 4 | R$ 9.138 |
| 2023 | 4 | R$ 8.935 |
| 2024 | 4 | R$ 8.632 |
| 2025 | 4 | R$ 9.837 |
| 2026* | 4 | R$ 9.066 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pelotas, 209?
Nas 43 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.100.000, ou R$ 8.582 por m² de área construída. O m² do prédio fica +20,3% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pelotas, 209?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.