Soleil Vila Mariana, Rua Pelotas, 209: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Soleil Vila Mariana (Rua Pelotas, 209), de R$ 2,38 milhões a R$ 2,77 milhões; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 16.205/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pelotas, 209 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 620 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Soleil Vila Mariana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 2,38 milhões | R$ 2,56 milhões | R$ 18.968/m² |
4 apartamentos à venda no Soleil Vila Mariana
Preço de mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.205/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 249 m² | 11 | R$ 2.990.000 |
| 05/06/2026 | 249 m² | 18 | R$ 2.200.000 |
| 05/05/2026 | 242 m² | 4 | R$ 2.250.000 |
| 01/04/2026 | 260 m² | 1 | R$ 2.273.625 |
| 21/01/2026 | 252 m² | 6 | R$ 2.485.000 |
| 30/09/2025 | 227 m² | 13 | R$ 2.050.000 |
| 23/06/2025 | 249 m² | 8 | R$ 2.660.000 |
| 31/01/2025 | 249 m² | 10 | R$ 2.650.000 |
| 24/12/2024 | 230 m² | 18 | R$ 2.550.000 |
| 17/10/2024 | 230 m² | 6 | R$ 2.070.000 |
Vendas por ano
39 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 2,27 milhões | R$ 16.311/m² |
| 2025 | 3 | R$ 2,65 milhões | R$ 18.671/m² |
| 2024 | 3 | R$ 2,07 milhões | R$ 15.789/m² |
| 2023 | 4 | R$ 2,14 milhões | R$ 15.676/m² |
| 2022 | 4 | R$ 2,17 milhões | R$ 16.032/m² |
| 2021 | 5 | R$ 1,9 milhão | R$ 13.387/m² |
| 2020 | 12 | R$ 2,07 milhões | R$ 14.744/m² |
| 2019 | 3 | R$ 2,15 milhões | R$ 11.818/m² |
Sobre o prédio
O Soleil Vila Mariana foi construído em 2011 e tem 27 pavimentos e 184 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Soleil Vila Mariana
Quantos apartamentos estão à venda no Soleil Vila Mariana?
4 apartamentos, de R$ 2,38 milhões a R$ 2,77 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Soleil Vila Mariana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.968/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.205/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Soleil Vila Mariana?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 2.990.000 por 249 m² de área construída.
Quando o Soleil Vila Mariana foi construído e quantos andares tem?
O Soleil Vila Mariana foi construído em 2011 e tem 27 pavimentos e 184 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Soleil Vila Mariana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 48 dias; o mais antigo, desde 10/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Soleil Vila Mariana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Soleil Vila Mariana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 620 m em linha reta.