Apartamento de 128 m² com 3 quartos na Rua Pelotas, Vila Mariana: R$ 2,4 mi
R$ 2.440.000
R$ 19.063/m² · condomínio R$ 1.512 · IPTU R$ 956
- 128 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- 17º andar
- Prédio SOLEIL VILA MARIANA
- Metrô Ana Rosa a 590 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 71 dias, desde 25/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.873/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.311/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 2.440.000
- Hanni David ImóveisR$ 2.440.000
- LopesR$ 2.440.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.440.000
Descrição
Este deslumbrante apartamento em andar alto oferece uma experiência de moradia sofisticada e completa na Vila Mariana, destacando-se por sua planta versátil e ambientes amplos. A área social é composta por uma sala ampliada que integra harmoniosamente os ambientes de estar e jantar, conectando-se a uma charmosa varanda gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com uma vista privilegiada. Na configuração atual, o imóvel dispõe de três suítes confortáveis e um lavabo elegante para as visitas. O apartamento já conta com toda a infraestrutura pronta para ar-condicionado e é complementado por uma cozinha funcional integrada a uma área de serviço completa, que inclui banheiro de serviço e um espaço destinado a despensa ou escritório, com flexibilidade para ser revertido em dormitório de empregados. Para garantir total praticidade e segurança, a unidade oferece três vagas de garagem demarcadas e um depósito privativo, essenciais para a organização do cotidiano. O Condomínio é um verdadeiro clube residencial, apresentando uma infraestrutura de lazer e bem-estar incomparável que atende a todas as necessidades. Os moradores desfrutam de piscinas climatizada externa e aquecida interna, academia completa com sala de fitness para treinos específicos, sauna, sala de massagem e o exclusivo Espaço Mulher. Para o entretenimento, o edifício dispõe de home cinema, lounge bar, salão de jogos, lan house e um requintado salão de festas, além de quadra poliesportiva para a prática de …
