Conjunto Residencial Parque Ibirapuera, Rua Pelotas, 541: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Conjunto Residencial Parque Ibirapuera (Rua Pelotas, 541), de R$ 680 mil a R$ 1,25 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.651/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pelotas, 541 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 710 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Conjunto Residencial Parque Ibirapuera
8% abaixo do mercado
19% abaixo do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.651/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 77 m² | 11 | R$ 630.000 |
| 06/02/2026 | 153 m² | 10 | R$ 897.000 |
| 16/01/2026 | 153 m² | 30 | R$ 975.000 |
| 19/12/2024 | 77 m² | 70 | R$ 585.000 |
| 04/12/2024 | 153 m² | 80 | R$ 1.270.000 |
| 31/10/2024 | 77 m² | 10 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 897 mil | R$ 8.730/m² |
| 2024 | 3 | R$ 585 mil | R$ 10.407/m² |
| 2023 | 3 | R$ 500 mil | R$ 8.774/m² |
| 2022 | 2 | R$ 438 mil | R$ 7.783/m² |
| 2021 | 4 | R$ 492 mil | R$ 8.762/m² |
| 2020 | 4 | R$ 390 mil | R$ 6.938/m² |
| 2019 | 2 | R$ 430 mil | R$ 7.650/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto Residencial Parque Ibirapuera foi construído em 1972 e tem 13 pavimentos e 75 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, espaço gourmet, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Conjunto Residencial Parque Ibirapuera
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Residencial Parque Ibirapuera?
2 apartamentos, de R$ 680 mil a R$ 1,25 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Residencial Parque Ibirapuera?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.603/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.651/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Residencial Parque Ibirapuera?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 630.000 por 77 m² de área construída.
Quando o Conjunto Residencial Parque Ibirapuera foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Residencial Parque Ibirapuera foi construído em 1972 e tem 13 pavimentos e 75 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Conjunto Residencial Parque Ibirapuera estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 90 dias; o mais antigo, desde 05/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Conjunto Residencial Parque Ibirapuera tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, espaço gourmet, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conjunto Residencial Parque Ibirapuera fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 710 m em linha reta.