Rua Pedroso Alvarenga, 873
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,5% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 125 m² | R$ 1.132.000 | R$ 9.056 |
| 10/2025 | 125 m² | R$ 1.000.000 | R$ 8.000 |
| 05/2025 | 125 m² | R$ 1.300.000 | R$ 10.400 |
| 04/2025 | 125 m² | R$ 1.064.000 | R$ 8.512 |
| 09/2024 | 125 m² | R$ 1.500.000 | R$ 12.000 |
| 06/2024 | 125 m² | R$ 950.000 | R$ 7.600 |
| 05/2024 | 125 m² | R$ 500.000 | R$ 4.000 |
| 04/2024 | 125 m² | R$ 1.700.000 | R$ 13.600 |
| 03/2024 | 125 m² | R$ 1.200.000 | R$ 9.600 |
| 01/2024 | 125 m² | R$ 980.000 | R$ 7.840 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 6.800 |
| 2020 | 2 | R$ 7.880 |
| 2021 | 3 | R$ 7.760 |
| 2023 | 2 | R$ 7.260 |
| 2024 | 7 | R$ 9.360 |
| 2025 | 3 | R$ 8.512 |
| 2026* | 1 | R$ 9.056 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pedroso Alvarenga, 873?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 990.000, ou R$ 7.920 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,5% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pedroso Alvarenga, 873?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.