Rua Pedro Doll, 43
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,9% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 76 m² | R$ 355.000 | R$ 4.671 |
| 11/2025 | 76 m² | R$ 357.200 | R$ 4.700 |
| 03/2025 | 80 m² | R$ 365.000 | R$ 4.562 |
| 08/2024 | 76 m² | R$ 350.000 | R$ 4.605 |
| 07/2024 | 80 m² | R$ 338.400 | R$ 4.230 |
| 06/2024 | 80 m² | R$ 375.000 | R$ 4.688 |
| 05/2024 | 76 m² | R$ 345.000 | R$ 4.539 |
| 05/2024 | 76 m² | R$ 380.000 | R$ 5.000 |
| 01/2024 | 76 m² | R$ 280.000 | R$ 3.684 |
| 10/2023 | 80 m² | R$ 380.000 | R$ 4.750 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.588 |
| 2020 | 3 | R$ 3.438 |
| 2021 | 3 | R$ 3.355 |
| 2022 | 6 | R$ 4.070 |
| 2023 | 2 | R$ 4.349 |
| 2024 | 6 | R$ 4.572 |
| 2025 | 2 | R$ 4.631 |
| 2026* | 1 | R$ 4.671 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pedro Doll, 43?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 325.000, ou R$ 4.187 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,9% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pedro Doll, 43?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.