Rua Oswaldo Arouca, 507
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,5% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 189 m² | R$ 654.000 | R$ 3.460 |
| 04/2026 | 189 m² | R$ 1.275.000 | R$ 6.746 |
| 04/2026 | 189 m² | R$ 1.165.000 | R$ 6.164 |
| 03/2026 | 197 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.584 |
| 03/2026 | 189 m² | R$ 835.000 | R$ 4.418 |
| 02/2026 | 189 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.878 |
| 11/2025 | 193 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.772 |
| 11/2025 | 190 m² | R$ 1.150.000 | R$ 6.053 |
| 10/2025 | 190 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.263 |
| 08/2025 | 197 m² | R$ 1.236.000 | R$ 6.274 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.704 |
| 2020 | 6 | R$ 4.028 |
| 2021 | 14 | R$ 4.483 |
| 2022 | 3 | R$ 5.421 |
| 2023 | 4 | R$ 6.095 |
| 2025 | 7 | R$ 6.274 |
| 2026* | 6 | R$ 5.874 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Oswaldo Arouca, 507?
Nas 49 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 890.000, ou R$ 4.611 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,5% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Oswaldo Arouca, 507?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.