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Rua Osorio Duque Estrada, 40

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −0,5% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).

R$ 8.665m² mediano, vendas desde 2019
43vendas registradas
R$ 568.890valor mediano por unidade
91 m²área construída mediana (IPTU)
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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
06/202691 m²R$ 1.000.000R$ 10.989
05/202691 m²R$ 875.000R$ 9.615
03/202691 m²R$ 529.637R$ 5.820
02/202691 m²R$ 678.510R$ 7.456
02/202641 m²R$ 565.000R$ 13.780
12/202591 m²R$ 602.950R$ 6.626
11/202541 m²R$ 500.000R$ 12.195
10/202542 m²R$ 344.684R$ 8.207
10/202591 m²R$ 529.739R$ 5.821
09/202541 m²R$ 364.500R$ 8.890

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
202419R$ 8.265
202519R$ 10.110
2026*5R$ 9.615

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Rua Osorio Duque Estrada, 40?

Nas 43 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 568.890, ou R$ 8.665 por m² de área construída. O m² do prédio fica −0,5% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua Osorio Duque Estrada, 40?

A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.