Zahle Jardins, Rua Osório Duque Estrada, 40: 13 apartamentos à venda
13 apartamentos à venda no Zahle Jardins (Rua Osório Duque Estrada, 40), de R$ 750 mil a R$ 2,69 milhões; nos últimos 36 meses venderam 43 por R$ 15.201/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Osório Duque Estrada, 40 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 1,0 km. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Zahle Jardins
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 13 | R$ 750 mil | R$ 1,15 milhão | R$ 27.182/m² |
13 apartamentos à venda no Zahle Jardins
3 imobiliárias
2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
43 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.201/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 91 m² | 10 | R$ 750.000 |
| 25/06/2026 | 91 m² | 10 | R$ 1.000.000 |
| 18/05/2026 | 91 m² | 15 | R$ 875.000 |
| 10/02/2026 | 91 m² | 30 | R$ 678.510 |
| 04/02/2026 | 41 m² | 12 | R$ 565.000 |
| 18/12/2025 | 91 m² | 70 | R$ 602.950 |
| 28/11/2025 | 41 m² | 40 | R$ 500.000 |
| 01/10/2025 | 91 m² | 20 | R$ 529.739 |
| 01/10/2025 | 42 m² | 13 | R$ 344.684 |
| 22/09/2025 | 41 m² | 80 | R$ 364.500 |
Vendas por ano
43 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 750 mil | R$ 16.869/m² |
| 2025 | 19 | R$ 569 mil | R$ 17.737/m² |
| 2024 | 19 | R$ 560 mil | R$ 14.501/m² |
Sobre o prédio
O Zahle Jardins foi construído em 2022 e tem 16 pavimentos e 153 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Zahle Jardins
Quantos apartamentos estão à venda no Zahle Jardins?
13 apartamentos, de R$ 750 mil a R$ 2,69 milhões, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Zahle Jardins?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 27.182/m². Nas 43 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.201/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Zahle Jardins?
43 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 750.000 por 91 m² de área construída.
Quando o Zahle Jardins foi construído e quantos andares tem?
O Zahle Jardins foi construído em 2022 e tem 16 pavimentos e 153 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Zahle Jardins estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 13 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 96 dias; o mais antigo, desde 15/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Zahle Jardins tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Zahle Jardins fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 1,0 km em linha reta.