Edifício Genoveva Jafet, Rua Manuel da Nóbrega, 471: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Genoveva Jafet (Rua Manuel da Nóbrega, 471), por R$ 870 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.990/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Manuel da Nóbrega, 471 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 1,0 km. Também anunciado como “Genoveva Jafet”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Genoveva Jafet
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.990/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | 97 m² | 3 | R$ 800.000 |
| 27/10/2025 | 97 m² | 6 | R$ 800.000 |
| 30/05/2025 | 95 m² | 1 | R$ 600.000 |
| 02/10/2023 | 95 m² | 3 | R$ 540.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 800 mil | R$ 10.182/m² |
| 2025 | 2 | R$ 700 mil | R$ 8.990/m² |
| 2023 | 3 | R$ 690 mil | R$ 8.782/m² |
| 2022 | 1 | R$ 532 mil | R$ 6.910/m² |
| 2021 | 1 | R$ 800 mil | R$ 7.901/m² |
| 2020 | 1 | R$ 470 mil | R$ 5.982/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Genoveva Jafet foi construído em 1960 e tem 12 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Manuel da Nóbrega → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Genoveva Jafet
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Genoveva Jafet?
1 apartamento, por R$ 870 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Genoveva Jafet?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.609/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.990/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Genoveva Jafet?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/07/2026, foi de R$ 800.000 por 97 m² de área construída.
Quando o Edifício Genoveva Jafet foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Genoveva Jafet foi construído em 1960 e tem 12 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Genoveva Jafet tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Genoveva Jafet fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 1,0 km em linha reta.