Apartamento de 44 m² com 1 quarto na Rua Osório Duque Estrada, Paraíso: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 36.364/m² · condomínio R$ 1.469
- 44 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Zahle Jardins
- Metrô Brigadeiro a 1,1 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 48% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 26.901/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.085.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 44 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.201/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Apartamento com 1 dormitório e lavabo. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado no bairro Paraíso em São Paulo. O Condomínio oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e elegância, possui uma variedade de espaços exclusivos como o Share Living e Working, Rooftop Gourmet e Terrace além de Lofty Bar com vista panorâmica. Relaxe e aproveite o sol na deslumbrante piscina inspirada nos oásis, mantenha-se em forma na academia totalmente equipada, faça sessões de sauna revigorantes e organize eventos especiais no salão de festas. Desfrute de todas essas comodidades em um local privilegiado com bancos, supermercados, restaurantes e onde você terá vistas panorâmicas da cidade e do icônico Parque do Ibirapuera. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Paraíso, tais como Escola Kumon, Estádio Ícaro de Castro Melo, DeRose Method Casa Paulista, Colégio Winnicott, Escola UNS de Inglês e Shopping Jardins São Paulo.
