Apartamento de 44 m² com 1 quarto na Rua Osório Duque Estrada, Paraíso: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 29.545/m² · condomínio R$ 800
- 44 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Zahle Jardins
- Metrô Brigadeiro a 1 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 26.901/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.065.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 44 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.201/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento residencial com 40 m2, com 01 vaga de garagem, com móveis planejados, mobiliado e banheiro com ventilação natural, localizado no bairro do Paraíso, tendo disponível em seu entorno repleta estrutura comercial, serviços, médico-hospitalar e bancária. O Shopping Jardim Pamplona encontra-se a 750 metros. A localização próxima da Avenida Brigadeiro Luis Antonio Paulista garante a mobilidade e o fácil acesso aos diversos pontos da capital. A Estação de Metrô Brigadeiro está a 700 metros.
