Rua Oscar Freire, 1627
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +78,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2022 | 95 m² | R$ 1.680.000 | R$ 17.684 |
| 09/2022 | 70 m² | R$ 676.027 | R$ 9.658 |
| 09/2022 | 95 m² | R$ 921.698 | R$ 9.702 |
| 09/2022 | 93 m² | R$ 901.517 | R$ 9.694 |
| 09/2022 | 161 m² | R$ 2.507.788 | R$ 15.576 |
| 09/2022 | 168 m² | R$ 2.616.822 | R$ 15.576 |
| 09/2022 | 143 m² | R$ 2.227.414 | R$ 15.576 |
| 09/2022 | 93 m² | R$ 901.514 | R$ 9.694 |
| 09/2022 | 75 m² | R$ 731.151 | R$ 9.749 |
| 09/2022 | 84 m² | R$ 1.308.411 | R$ 15.576 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Oscar Freire
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | R$ 15.576 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Oscar Freire, 1627?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.308.411, ou R$ 15.576 por m² de área construída. O m² do prédio fica +78,2% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Oscar Freire, 1627?
A venda mais recente na base é de 09/2022. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.