Rua Nova dos Portugueses, 935
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,3% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 101 m² | R$ 526.565 | R$ 5.214 |
| 05/2025 | 101 m² | R$ 480.000 | R$ 4.752 |
| 05/2025 | 126 m² | R$ 600.000 | R$ 4.762 |
| 04/2025 | 101 m² | R$ 506.485 | R$ 5.015 |
| 02/2025 | 126 m² | R$ 580.242 | R$ 4.605 |
| 05/2024 | 139 m² | R$ 660.000 | R$ 4.748 |
| 02/2024 | 101 m² | R$ 456.569 | R$ 4.520 |
| 11/2023 | 139 m² | R$ 750.000 | R$ 5.396 |
| 08/2023 | 126 m² | R$ 625.602 | R$ 4.965 |
| 07/2023 | 101 m² | R$ 448.261 | R$ 4.438 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 4.654 |
| 2022 | 8 | R$ 4.152 |
| 2023 | 6 | R$ 4.404 |
| 2024 | 2 | R$ 4.634 |
| 2025 | 4 | R$ 4.757 |
| 2026* | 1 | R$ 5.214 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Nova dos Portugueses, 935?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 516.525, ou R$ 4.538 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,3% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Nova dos Portugueses, 935?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.