Rua Nova dos Portugueses, 1140
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,4% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 165 m² | R$ 800.000 | R$ 4.848 |
| 04/2026 | 165 m² | R$ 780.598 | R$ 4.731 |
| 12/2025 | 165 m² | R$ 739.000 | R$ 4.479 |
| 06/2025 | 165 m² | R$ 715.000 | R$ 4.333 |
| 05/2025 | 165 m² | R$ 500.000 | R$ 3.030 |
| 05/2025 | 165 m² | R$ 810.000 | R$ 4.909 |
| 12/2024 | 165 m² | R$ 805.000 | R$ 4.879 |
| 10/2024 | 165 m² | R$ 785.000 | R$ 4.758 |
| 04/2024 | 165 m² | R$ 690.000 | R$ 4.182 |
| 12/2023 | 165 m² | R$ 768.000 | R$ 4.655 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.091 |
| 2020 | 4 | R$ 3.198 |
| 2021 | 6 | R$ 4.485 |
| 2022 | 2 | R$ 3.182 |
| 2023 | 2 | R$ 4.842 |
| 2024 | 3 | R$ 4.758 |
| 2025 | 4 | R$ 4.406 |
| 2026* | 2 | R$ 4.790 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Nova dos Portugueses, 1140?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 680.000, ou R$ 4.121 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,4% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Nova dos Portugueses, 1140?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.