Rua Nilza Medeiros Martins, 355
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +13,8% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 126 m² | R$ 660.000 | R$ 5.238 |
| 04/2025 | 126 m² | R$ 233.766 | R$ 1.855 |
| 07/2024 | 92 m² | R$ 590.000 | R$ 6.413 |
| 07/2024 | 92 m² | R$ 590.000 | R$ 6.413 |
| 06/2024 | 126 m² | R$ 575.000 | R$ 4.563 |
| 04/2024 | 92 m² | R$ 600.000 | R$ 6.522 |
| 01/2024 | 92 m² | R$ 600.000 | R$ 6.522 |
| 11/2023 | 92 m² | R$ 630.000 | R$ 6.848 |
| 02/2023 | 92 m² | R$ 192.443 | R$ 2.092 |
| 05/2022 | 126 m² | R$ 595.000 | R$ 4.722 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.870 |
| 2021 | 7 | R$ 4.365 |
| 2022 | 5 | R$ 4.722 |
| 2023 | 2 | R$ 4.470 |
| 2024 | 5 | R$ 6.413 |
| 2025 | 2 | R$ 3.547 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Nilza Medeiros Martins, 355?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 564.445, ou R$ 4.643 por m² de área construída. O m² do prédio fica +13,8% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Nilza Medeiros Martins, 355?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.