Rua Nilza Medeiros Martins, 200
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,3% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 248 m² | R$ 1.193.096 | R$ 4.811 |
| 06/2026 | 246 m² | R$ 610.000 | R$ 2.480 |
| 05/2026 | 250 m² | R$ 1.650.000 | R$ 6.600 |
| 03/2026 | 246 m² | R$ 1.200.000 | R$ 4.878 |
| 03/2026 | 250 m² | R$ 1.490.000 | R$ 5.960 |
| 11/2025 | 246 m² | R$ 1.050.000 | R$ 4.268 |
| 09/2025 | 249 m² | R$ 1.230.000 | R$ 4.940 |
| 08/2025 | 248 m² | R$ 1.150.000 | R$ 4.637 |
| 07/2025 | 247 m² | R$ 1.200.000 | R$ 4.858 |
| 07/2025 | 248 m² | R$ 900.000 | R$ 3.629 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 2.795 |
| 2020 | 6 | R$ 2.640 |
| 2021 | 8 | R$ 3.159 |
| 2022 | 6 | R$ 3.302 |
| 2023 | 6 | R$ 3.631 |
| 2024 | 6 | R$ 3.925 |
| 2025 | 8 | R$ 4.126 |
| 2026* | 5 | R$ 4.878 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Nilza Medeiros Martins, 200?
Nas 53 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 870.000, ou R$ 3.333 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,3% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Nilza Medeiros Martins, 200?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.