Rua Nhu Guacu, 211
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −51,9% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2021 | 78 m² | R$ 200.000 | R$ 2.564 |
| 03/2021 | 78 m² | R$ 275.000 | R$ 3.526 |
| 03/2021 | 78 m² | R$ 200.000 | R$ 2.564 |
| 03/2021 | 78 m² | R$ 250.000 | R$ 3.205 |
| 02/2021 | 80 m² | R$ 265.000 | R$ 3.312 |
| 01/2021 | 78 m² | R$ 255.000 | R$ 3.269 |
| 01/2021 | 78 m² | R$ 320.000 | R$ 4.103 |
| 01/2021 | 80 m² | R$ 320.000 | R$ 4.000 |
| 01/2021 | 80 m² | R$ 260.000 | R$ 3.250 |
| 01/2021 | 78 m² | R$ 240.000 | R$ 3.077 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.188 |
| 2020 | 11 | R$ 2.812 |
| 2021 | 10 | R$ 3.260 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Nhu Guacu, 211?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 3.125 por m² de área construída. O m² do prédio fica −51,9% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Nhu Guacu, 211?
A venda mais recente na base é de 04/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.