Rua Muniz de Sousa, 492
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +30,2% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 293 m² | R$ 2.300.000 | R$ 7.850 |
| 08/2025 | 293 m² | R$ 700.000 | R$ 2.389 |
| 01/2025 | 293 m² | R$ 2.500.000 | R$ 8.532 |
| 09/2024 | 293 m² | R$ 700.000 | R$ 2.389 |
| 09/2024 | 293 m² | R$ 2.600.000 | R$ 8.874 |
| 09/2024 | 293 m² | R$ 684.945 | R$ 2.338 |
| 07/2024 | 293 m² | R$ 2.780.000 | R$ 9.488 |
| 04/2024 | 293 m² | R$ 2.250.000 | R$ 7.679 |
| 10/2023 | 293 m² | R$ 2.700.000 | R$ 9.215 |
| 08/2023 | 293 m² | R$ 2.500.000 | R$ 8.532 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 5.119 |
| 2020 | 2 | R$ 6.502 |
| 2021 | 6 | R$ 5.973 |
| 2022 | 2 | R$ 7.355 |
| 2023 | 3 | R$ 8.532 |
| 2024 | 5 | R$ 7.679 |
| 2025 | 2 | R$ 5.461 |
| 2026* | 1 | R$ 7.850 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Muniz de Sousa, 492?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.950.000, ou R$ 6.655 por m² de área construída. O m² do prédio fica +30,2% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Muniz de Sousa, 492?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.