Edifício Florae Aclimação, Rua Muniz de Sousa, 492: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Florae Aclimação (Rua Muniz de Sousa, 492), por R$ 2,95 milhões; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 13.021/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Muniz de Sousa, 492 · Aclimação, São Paulo · Metrô São Joaquim a 1,5 km. Também anunciado como “Florae Aclimação”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Florae Aclimação
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.021/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/07/2026 | 293 m² | 11 | R$ 1.800.000 |
| 25/03/2026 | 293 m² | 6 | R$ 2.300.000 |
| 21/01/2025 | 293 m² | 20 | R$ 2.500.000 |
| 06/09/2024 | 293 m² | 3 | R$ 2.600.000 |
| 02/07/2024 | 293 m² | 23 | R$ 2.780.000 |
| 19/04/2024 | 293 m² | 16 | R$ 2.250.000 |
| 10/10/2023 | 293 m² | 1 | R$ 2.700.000 |
Vendas por ano
22 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 2,05 milhões | R$ 10.677/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,5 milhões | R$ 13.021/m² |
| 2024 | 3 | R$ 2,6 milhões | R$ 13.542/m² |
| 2023 | 2 | R$ 2,6 milhões | R$ 13.542/m² |
| 2022 | 2 | R$ 2,15 milhões | R$ 11.224/m² |
| 2021 | 5 | R$ 2 milhões | R$ 10.417/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,91 milhão | R$ 9.922/m² |
| 2019 | 5 | R$ 1,55 milhão | R$ 8.073/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Florae Aclimação foi construído em 2009 e tem 29 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Florae Aclimação
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Florae Aclimação?
1 apartamento, por R$ 2,95 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Florae Aclimação?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.365/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.021/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Florae Aclimação?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/07/2026, foi de R$ 1.800.000 por 293 m² de área construída.
Quando o Edifício Florae Aclimação foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Florae Aclimação foi construído em 2009 e tem 29 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Florae Aclimação tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Florae Aclimação fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Joaquim, a 1,5 km em linha reta.