Residencial Varandas Aclimação, Rua Paulo Orozimbo, 34: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Varandas Aclimação (Rua Paulo Orozimbo, 34), por R$ 940 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 10.314/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Paulo Orozimbo, 34 · Aclimação, São Paulo · Metrô Vergueiro a 1,5 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Varandas Aclimação
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.314/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 142 m² | 13 | R$ 950.000 |
| 29/12/2025 | 142 m² | 4 | R$ 795.000 |
| 08/09/2025 | 141 m² | 16 | R$ 761.727 |
| 08/07/2025 | 142 m² | 13 | R$ 913.000 |
| 29/04/2025 | 142 m² | 18 | R$ 850.000 |
| 17/03/2025 | 141 m² | 11 | R$ 836.000 |
| 04/09/2024 | 141 m² | 14 | R$ 870.000 |
| 29/02/2024 | 142 m² | 25 | R$ 820.000 |
| 23/01/2024 | 141 m² | 19 | R$ 550.000 |
| 28/12/2023 | 141 m² | 12 | R$ 790.000 |
Vendas por ano
32 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 950 mil | R$ 11.791/m² |
| 2025 | 5 | R$ 836 mil | R$ 10.450/m² |
| 2024 | 3 | R$ 820 mil | R$ 10.178/m² |
| 2023 | 4 | R$ 800 mil | R$ 10.000/m² |
| 2022 | 2 | R$ 768 mil | R$ 9.562/m² |
| 2021 | 6 | R$ 860 mil | R$ 10.714/m² |
| 2020 | 6 | R$ 668 mil | R$ 8.315/m² |
| 2019 | 5 | R$ 720 mil | R$ 8.937/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Varandas Aclimação foi construído em 2009 e tem 26 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Varandas Aclimação
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Varandas Aclimação?
1 apartamento, por R$ 940 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Varandas Aclimação?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.750/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.314/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Varandas Aclimação?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/05/2026, foi de R$ 950.000 por 142 m² de área construída.
Quando o Residencial Varandas Aclimação foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Varandas Aclimação foi construído em 2009 e tem 26 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Varandas Aclimação estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.493 dias; o mais antigo, desde 02/10/2022. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Varandas Aclimação tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Varandas Aclimação fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 1,5 km em linha reta.