Edifício Maracati, Rua Muniz de Sousa, 932: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Maracati (Rua Muniz de Sousa, 932), de R$ 593 mil a R$ 935 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 415 mil em 02/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Muniz de Sousa, 932 · Aclimação, São Paulo · Metrô Vergueiro a 1,2 km. Também anunciado como “Maracati”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Maracati
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 593 mil | R$ 593 mil | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 935 mil | R$ 935 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Maracati
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.599/m² de área privativa (estimativa). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 79 m² | 13 | R$ 415.000 |
| 20/08/2024 | 154 m² | 1 | R$ 450.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 415 mil | R$ 7.196/m² |
| 2024 | 1 | R$ 450 mil | R$ 4.003/m² |
| 2023 | 2 | R$ 364 mil | R$ 4.470/m² |
| 2022 | 3 | R$ 730 mil | R$ 6.369/m² |
| 2021 | 2 | R$ 422 mil | R$ 8.879/m² |
| 2020 | 3 | R$ 415 mil | R$ 6.589/m² |
| 2019 | 2 | R$ 350 mil | R$ 5.889/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maracati foi construído em 1971 e tem 13 pavimentos e 67 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maracati
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maracati?
3 apartamentos, de R$ 593 mil a R$ 935 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maracati?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.233/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 5.599/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maracati?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/02/2025, foi de R$ 415.000 por 79 m² de área construída.
Quando o Edifício Maracati foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maracati foi construído em 1971 e tem 13 pavimentos e 67 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maracati estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 685 dias; o mais antigo, desde 18/12/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maracati tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maracati fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 1,2 km em linha reta.