Rua Mourato Coelho, 461
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,0% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 112 m² | R$ 875.000 | R$ 7.812 |
| 03/2025 | 112 m² | R$ 765.000 | R$ 6.830 |
| 03/2025 | 98 m² | R$ 620.000 | R$ 6.327 |
| 01/2025 | 167 m² | R$ 1.978.770 | R$ 11.849 |
| 01/2025 | 142 m² | R$ 1.571.230 | R$ 11.065 |
| 10/2024 | 142 m² | R$ 1.900.000 | R$ 13.380 |
| 10/2024 | 167 m² | R$ 1.900.000 | R$ 11.377 |
| 05/2024 | 112 m² | R$ 610.830 | R$ 5.454 |
| 05/2024 | 98 m² | R$ 489.170 | R$ 4.992 |
| 10/2022 | 112 m² | R$ 630.000 | R$ 5.625 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | R$ 5.176 |
| 2022 | 11 | R$ 5.079 |
| 2024 | 4 | R$ 8.416 |
| 2025 | 5 | R$ 7.812 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Mourato Coelho, 461?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 610.830, ou R$ 5.454 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,0% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Mourato Coelho, 461?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.