Rua Moinho Velho, 659
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Freguesia do Ó, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,1% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 167 m² | R$ 600.000 | R$ 3.593 |
| 02/2026 | 167 m² | R$ 525.000 | R$ 3.144 |
| 07/2025 | 167 m² | R$ 590.000 | R$ 3.533 |
| 06/2025 | 167 m² | R$ 550.000 | R$ 3.293 |
| 06/2025 | 167 m² | R$ 500.000 | R$ 2.994 |
| 10/2024 | 167 m² | R$ 374.400 | R$ 2.242 |
| 10/2024 | 167 m² | R$ 525.000 | R$ 3.144 |
| 09/2024 | 167 m² | R$ 530.000 | R$ 3.174 |
| 06/2024 | 167 m² | R$ 510.000 | R$ 3.054 |
| 06/2024 | 167 m² | R$ 485.000 | R$ 2.904 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 2.799 |
| 2021 | 3 | R$ 2.874 |
| 2023 | 3 | R$ 3.114 |
| 2024 | 8 | R$ 3.039 |
| 2025 | 3 | R$ 3.293 |
| 2026* | 2 | R$ 3.368 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Moinho Velho, 659?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 510.000, ou R$ 3.054 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,1% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Moinho Velho, 659?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.