Rua Min Ferreira Alves, 279
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,9% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 48 m² | R$ 500.000 | R$ 10.417 |
| 11/2025 | 48 m² | R$ 518.000 | R$ 10.792 |
| 10/2025 | 39 m² | R$ 435.000 | R$ 11.154 |
| 08/2025 | 39 m² | R$ 375.000 | R$ 9.615 |
| 04/2025 | 48 m² | R$ 465.990 | R$ 9.708 |
| 03/2025 | 48 m² | R$ 476.000 | R$ 9.917 |
| 02/2025 | 38 m² | R$ 351.000 | R$ 9.237 |
| 02/2025 | 48 m² | R$ 425.000 | R$ 8.854 |
| 11/2024 | 39 m² | R$ 260.026 | R$ 6.667 |
| 10/2024 | 98 m² | R$ 710.000 | R$ 7.245 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | R$ 6.454 |
| 2024 | 51 | R$ 6.660 |
| 2025 | 7 | R$ 9.708 |
| 2026* | 1 | R$ 10.417 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Min Ferreira Alves, 279?
Nas 68 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 321.179, ou R$ 6.668 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,9% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Min Ferreira Alves, 279?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.