Rua Melo Palheta, 289
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Barra Funda, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +68,1% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 34 m² | R$ 300.000 | R$ 8.824 |
| 06/2026 | 34 m² | R$ 394.600 | R$ 11.606 |
| 06/2026 | 35 m² | R$ 390.000 | R$ 11.143 |
| 06/2026 | 36 m² | R$ 490.000 | R$ 13.611 |
| 05/2026 | 41 m² | R$ 417.314 | R$ 10.178 |
| 05/2026 | 41 m² | R$ 503.913 | R$ 12.291 |
| 04/2026 | 61 m² | R$ 290.742 | R$ 4.766 |
| 01/2026 | 41 m² | R$ 465.000 | R$ 11.341 |
| 01/2026 | 41 m² | R$ 444.787 | R$ 10.848 |
| 01/2026 | 36 m² | R$ 500.000 | R$ 13.889 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 16 | R$ 10.577 |
| 2026* | 10 | R$ 11.242 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Melo Palheta, 289?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 419.793, ou R$ 10.790 por m² de área construída. O m² do prédio fica +68,1% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Melo Palheta, 289?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.