Rua Marcos Portugal, 357
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,0% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 138 m² | R$ 745.000 | R$ 5.399 |
| 10/2025 | 138 m² | R$ 469.300 | R$ 3.401 |
| 07/2025 | 138 m² | R$ 570.000 | R$ 4.130 |
| 05/2025 | 138 m² | R$ 627.000 | R$ 4.543 |
| 04/2025 | 138 m² | R$ 600.000 | R$ 4.348 |
| 10/2024 | 138 m² | R$ 610.746 | R$ 4.426 |
| 08/2024 | 138 m² | R$ 630.000 | R$ 4.565 |
| 03/2024 | 138 m² | R$ 565.000 | R$ 4.094 |
| 12/2023 | 138 m² | R$ 550.000 | R$ 3.986 |
| 09/2023 | 138 m² | R$ 550.000 | R$ 3.986 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.442 |
| 2020 | 5 | R$ 3.732 |
| 2021 | 3 | R$ 3.855 |
| 2022 | 4 | R$ 3.732 |
| 2023 | 6 | R$ 3.986 |
| 2024 | 3 | R$ 4.426 |
| 2025 | 4 | R$ 4.239 |
| 2026* | 1 | R$ 5.399 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marcos Portugal, 357?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 525.000, ou R$ 3.804 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,0% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marcos Portugal, 357?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.