Edifício Happy Space, Rua Marcos Portugal, 357: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Happy Space (Rua Marcos Portugal, 357), de R$ 650 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 7.905/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Marcos Portugal, 357 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Sacomã a 290 m. Também anunciado como “Happy Space”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Happy Space
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 650 mil | R$ 700 mil | R$ 10.145/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Happy Space
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.905/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 138 m² | 6 | R$ 660.000 |
| 29/05/2026 | 138 m² | 14 | R$ 745.000 |
| 31/10/2025 | 138 m² | 6 | R$ 469.300 |
| 29/07/2025 | 138 m² | 9 | R$ 570.000 |
| 15/05/2025 | 138 m² | 7 | R$ 627.000 |
| 10/04/2025 | 138 m² | 17 | R$ 600.000 |
| 04/10/2024 | 138 m² | 9 | R$ 610.746 |
| 26/08/2024 | 138 m² | 15 | R$ 630.000 |
| 13/03/2024 | 138 m² | 2 | R$ 565.000 |
| 22/12/2023 | 138 m² | 5 | R$ 550.000 |
Vendas por ano
30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 702 mil | R$ 9.256/m² |
| 2025 | 4 | R$ 585 mil | R$ 7.708/m² |
| 2024 | 3 | R$ 611 mil | R$ 8.047/m² |
| 2023 | 6 | R$ 550 mil | R$ 7.246/m² |
| 2022 | 4 | R$ 515 mil | R$ 6.785/m² |
| 2021 | 3 | R$ 532 mil | R$ 7.009/m² |
| 2020 | 5 | R$ 518 mil | R$ 6.785/m² |
| 2019 | 3 | R$ 475 mil | R$ 6.258/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Happy Space foi construído em 2006 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Happy Space
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Happy Space?
4 apartamentos, de R$ 650 mil a R$ 850 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Happy Space?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.145/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.905/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Happy Space?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2026, foi de R$ 660.000 por 138 m² de área construída.
Quando o Edifício Happy Space foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Happy Space foi construído em 2006 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Happy Space tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Happy Space fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Sacomã, a 290 m em linha reta.