Side Ipiranga, do Lago, 88: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Side Ipiranga (do Lago, 88), de R$ 710 mil a R$ 1,25 milhão; nos últimos 36 meses venderam 115 por R$ 9.915/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
do Lago, 88 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Sacomã a 390 m. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Side Ipiranga
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 710 mil | R$ 740 mil | — |
| 3 quartos | 5 | R$ 816 mil | R$ 880 mil | R$ 12.138/m² |
8 apartamentos à venda no Side Ipiranga
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercado
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2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
115 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.915/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 121 m² | 18 | R$ 671.843 |
| 30/06/2026 | 98 m² | 11 | R$ 734.000 |
| 17/06/2026 | 120 m² | 8 | R$ 890.000 |
| 02/06/2026 | 98 m² | 12 | R$ 645.000 |
| 28/05/2026 | 98 m² | 10 | R$ 750.000 |
| 09/04/2026 | 98 m² | 15 | R$ 586.500 |
| 30/03/2026 | 121 m² | 19 | R$ 790.000 |
| 20/02/2026 | 121 m² | 17 | R$ 815.000 |
| 31/01/2026 | 120 m² | 10 | R$ 447.218 |
| 04/12/2025 | 121 m² | 18 | R$ 681.029 |
Vendas por ano
117 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 734 mil | R$ 11.547/m² |
| 2025 | 21 | R$ 641 mil | R$ 10.231/m² |
| 2024 | 62 | R$ 631 mil | R$ 9.851/m² |
| 2023 | 25 | R$ 637 mil | R$ 9.344/m² |
Sobre o prédio
O Side Ipiranga foi construído em 2023 e tem 21 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Side Ipiranga
Quantos apartamentos estão à venda no Side Ipiranga?
8 apartamentos, de R$ 710 mil a R$ 1,25 milhão, anunciados por 11 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Side Ipiranga?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.828/m². Nas 115 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.915/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Side Ipiranga?
115 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2026, foi de R$ 671.843 por 121 m² de área construída.
Quando o Side Ipiranga foi construído e quantos andares tem?
O Side Ipiranga foi construído em 2023 e tem 21 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Side Ipiranga estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 205 dias; o mais antigo, desde 14/01/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Side Ipiranga tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Side Ipiranga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Sacomã, a 390 m em linha reta.