Edifício Viviane, Rua Marcos Portugal, 334: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Viviane (Rua Marcos Portugal, 334), de R$ 365 mil a R$ 800 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.427/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Marcos Portugal, 334 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Sacomã a 450 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Viviane”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Viviane
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.427/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | 196 m² | 8 | R$ 605.000 |
| 02/04/2025 | 122 m² | 6 | R$ 355.000 |
| 31/05/2024 | 122 m² | 4 | R$ 360.000 |
| 06/12/2023 | 122 m² | 7 | R$ 340.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 605 mil | R$ 5.716/m² |
| 2025 | 1 | R$ 355 mil | R$ 5.389/m² |
| 2024 | 1 | R$ 360 mil | R$ 5.464/m² |
| 2023 | 2 | R$ 335 mil | R$ 5.085/m² |
| 2022 | 1 | R$ 340 mil | R$ 5.161/m² |
| 2021 | 1 | R$ 315 mil | R$ 4.781/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Viviane foi construído em 1993 e tem 10 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Viviane
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Viviane?
2 apartamentos, de R$ 365 mil a R$ 800 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Viviane?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.591/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.427/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Viviane?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/04/2026, foi de R$ 605.000 por 196 m² de área construída.
Quando o Edifício Viviane foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Viviane foi construído em 1993 e tem 10 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Viviane tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Viviane fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Sacomã, a 450 m em linha reta.