Rua Mamoneira, 103
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Dutra, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −44,3% em relação à mediana de Cidade Dutra (R$ 4.159/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 108 m² | R$ 270.000 | R$ 2.500 |
| 09/2025 | 108 m² | R$ 270.000 | R$ 2.500 |
| 07/2025 | 108 m² | R$ 250.000 | R$ 2.315 |
| 03/2025 | 108 m² | R$ 243.000 | R$ 2.250 |
| 03/2025 | 108 m² | R$ 275.000 | R$ 2.546 |
| 01/2024 | 108 m² | R$ 218.930 | R$ 2.027 |
| 01/2024 | 108 m² | R$ 253.000 | R$ 2.343 |
| 01/2024 | 108 m² | R$ 242.000 | R$ 2.241 |
| 12/2023 | 108 m² | R$ 250.000 | R$ 2.315 |
| 11/2023 | 108 m² | R$ 250.000 | R$ 2.315 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.648 |
| 2020 | 2 | R$ 2.574 |
| 2021 | 3 | R$ 2.454 |
| 2022 | 2 | R$ 1.921 |
| 2023 | 5 | R$ 2.315 |
| 2024 | 3 | R$ 2.241 |
| 2025 | 4 | R$ 2.407 |
| 2026* | 1 | R$ 2.500 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Mamoneira, 103?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 2.315 por m² de área construída. O m² do prédio fica −44,3% em relação à mediana de Cidade Dutra (R$ 4.159/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Mamoneira, 103?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.