Rua Mamoneira, 148
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Dutra, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −45,3% em relação à mediana de Cidade Dutra (R$ 4.159/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 110 m² | R$ 257.000 | R$ 2.336 |
| 05/2026 | 110 m² | R$ 285.000 | R$ 2.591 |
| 12/2025 | 110 m² | R$ 260.000 | R$ 2.364 |
| 01/2025 | 110 m² | R$ 265.000 | R$ 2.409 |
| 12/2024 | 110 m² | R$ 250.000 | R$ 2.273 |
| 12/2024 | 110 m² | R$ 280.000 | R$ 2.545 |
| 10/2024 | 110 m² | R$ 268.000 | R$ 2.436 |
| 07/2024 | 110 m² | R$ 228.000 | R$ 2.073 |
| 04/2024 | 110 m² | R$ 260.000 | R$ 2.364 |
| 04/2024 | 110 m² | R$ 280.000 | R$ 2.545 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.064 |
| 2020 | 1 | R$ 2.182 |
| 2021 | 4 | R$ 2.250 |
| 2022 | 7 | R$ 2.182 |
| 2023 | 6 | R$ 2.273 |
| 2024 | 6 | R$ 2.400 |
| 2025 | 2 | R$ 2.386 |
| 2026* | 2 | R$ 2.464 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Mamoneira, 148?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 2.273 por m² de área construída. O m² do prédio fica −45,3% em relação à mediana de Cidade Dutra (R$ 4.159/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Mamoneira, 148?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.