Rua Mamoneira, 103 (Parque das Árvores): 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Rua Mamoneira, 103, por R$ 330 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 3.968/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Mamoneira, 103 · Parque das Árvores, São Paulo · Estação Grajaú a 390 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.968/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | 108 m² | 3 | R$ 270.000 |
| 13/09/2025 | 108 m² | 4 | R$ 270.000 |
| 14/07/2025 | 108 m² | 3 | R$ 250.000 |
| 27/03/2025 | 108 m² | 3 | R$ 243.000 |
| 06/03/2025 | 108 m² | 1 | R$ 275.000 |
| 17/01/2024 | 108 m² | 1 | R$ 218.930 |
| 12/01/2024 | 108 m² | 1 | R$ 253.000 |
| 08/01/2024 | 108 m² | 3 | R$ 242.000 |
| 12/12/2023 | 108 m² | 3 | R$ 250.000 |
| 08/11/2023 | 108 m² | 4 | R$ 250.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 270 mil | R$ 4.286/m² |
| 2025 | 4 | R$ 260 mil | R$ 4.127/m² |
| 2024 | 3 | R$ 242 mil | R$ 3.841/m² |
| 2023 | 5 | R$ 250 mil | R$ 3.968/m² |
| 2022 | 2 | R$ 208 mil | R$ 3.294/m² |
| 2021 | 3 | R$ 265 mil | R$ 4.206/m² |
| 2020 | 2 | R$ 278 mil | R$ 4.413/m² |
| 2019 | 1 | R$ 178 mil | R$ 2.825/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Mamoneira, 103 foi construído em 1982 e tem 4 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Mamoneira, 103
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Mamoneira, 103?
1 apartamento, por R$ 330 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Mamoneira, 103?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.238/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.968/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Mamoneira, 103?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/02/2026, foi de R$ 270.000 por 108 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Mamoneira, 103 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Mamoneira, 103 foi construído em 1982 e tem 4 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Mamoneira, 103 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 37 dias; o mais antigo, desde 27/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Mamoneira, 103 tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Mamoneira, 103 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Grajaú, a 390 m em linha reta.