Edifício Parque das Arvores, Avenida do Arvoreiro, 392: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Parque das Arvores (Avenida do Arvoreiro, 392), de R$ 250 mil a R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 4.583/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida do Arvoreiro, 392 · Parque das Árvores, São Paulo · Estação Grajaú a 300 m. Também anunciado como “Parque das Árvores”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Parque das Arvores
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 330 mil | R$ 335 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 250 mil | R$ 300 mil | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Parque das Arvores
Preço de mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.583/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 102 m² | 3 | R$ 320.000 |
| 13/07/2026 | 102 m² | 1 | R$ 315.000 |
| 01/06/2026 | 102 m² | 4 | R$ 275.000 |
| 12/05/2026 | 102 m² | 1 | R$ 290.000 |
| 09/04/2026 | 102 m² | 2 | R$ 300.000 |
| 25/02/2026 | 102 m² | — | R$ 276.500 |
| 21/10/2025 | 102 m² | — | R$ 270.000 |
| 11/09/2025 | 102 m² | 2 | R$ 183.960 |
| 23/07/2025 | 102 m² | 2 | R$ 303.000 |
| 22/07/2025 | 102 m² | 1 | R$ 343.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 295 mil | R$ 4.917/m² |
| 2025 | 6 | R$ 275 mil | R$ 4.583/m² |
| 2024 | 5 | R$ 250 mil | R$ 4.167/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Parque das Arvores foi construído em 1981 e tem 5 pavimentos e 208 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Parque das Arvores
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Parque das Arvores?
4 apartamentos, de R$ 250 mil a R$ 350 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Parque das Arvores?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.851/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.583/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Parque das Arvores?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 320.000 por 102 m² de área construída.
Quando o Edifício Parque das Arvores foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Parque das Arvores foi construído em 1981 e tem 5 pavimentos e 208 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Parque das Arvores estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 22 dias; o mais antigo, desde 08/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Parque das Arvores fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Grajaú, a 300 m em linha reta.