Rua Luis Coelho, 80
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −41,6% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 87 m² | R$ 460.000 | R$ 5.287 |
| 03/2026 | 87 m² | R$ 465.000 | R$ 5.345 |
| 11/2025 | 87 m² | R$ 405.000 | R$ 4.655 |
| 10/2025 | 87 m² | R$ 515.000 | R$ 5.920 |
| 06/2025 | 87 m² | R$ 470.000 | R$ 5.402 |
| 06/2025 | 87 m² | R$ 515.000 | R$ 5.920 |
| 06/2025 | 87 m² | R$ 550.000 | R$ 6.322 |
| 05/2024 | 87 m² | R$ 375.000 | R$ 4.310 |
| 04/2024 | 87 m² | R$ 530.000 | R$ 6.092 |
| 08/2023 | 87 m² | R$ 480.000 | R$ 5.517 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.793 |
| 2020 | 4 | R$ 3.570 |
| 2021 | 12 | R$ 3.851 |
| 2022 | 7 | R$ 5.213 |
| 2023 | 6 | R$ 4.080 |
| 2024 | 2 | R$ 5.201 |
| 2025 | 5 | R$ 5.920 |
| 2026* | 2 | R$ 5.316 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Luis Coelho, 80?
Nas 45 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 360.000, ou R$ 4.138 por m² de área construída. O m² do prédio fica −41,6% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Luis Coelho, 80?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.